Nyt stråtag til hus i Randers

Jeg vil gerne købe et hus, men huset trænger til nyt tag. Jeg har fået godkendt købet, hvis jeg kan få taget indenfor budgettet. Huset har i dag betontagsten fra 1930. Bebygget areal er 72 m2. Huset har kælder, stueetage og 1. sal. Der er flere skader på det nuværende tag: 1. Inddækninger ved og omkring kvist er defekte/ikke udførte byggeteknisk korrekt. 2. Rygningsmørtel har revner og mangler flere steder. Det ses huset rundt. 3. Der mangler flere rygninger på taget, fra skorsten og mod vest. 4. Skorstenen fremstår med lidt udfaldne mørtelfuger i murværket. 5. Inddækningen mellem taget og skorsten er med revner. Jeg er fleksibel i forhold til materialler, men det skal være flot og holdbart og mørkt/sort. Det er værd at notere at huset også skal sandblæses og fasaden skal pudses. Huset befinder sig i Haslund - Randers. Tak for jeres tid.